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La technique des méthodes consiste à maîtriser l’inconnue et de pouvoir le contourner sans aucune incidence financière, et de délai sur l’avancement des opérations.

Là, intervient la compétence CPSD PILOTAGE BATIMENT, savoir faire  sur des « méthodes », à maintenant 15 ans, CPSD PILOTAGE BATIMENT dispose suffisamment d’expérimentation et qualifié pour proposer un service spécifiquement réalisé sur commande pour répondre à un besoin précis « ad hoc » capable de traiter des missions complètes en OPC et direction d’étude et Travaux (DET)  .

Sur la base du dossier marché de travaux , l'OPC assure la liaison et la coordination entre l'ensemble des intervenants sur le projets (Maître d'Oeuvre, bureau de Contôle et d'une manière générale l'ensemble des intervenants sur chaque ouvrages élémentaire de la construction).



Direction de l’exécution des  contrats de travaux (DET)


Direction des travaux :

  • Organisation et direction des réunions chantier
  • Etablissement et diffusion des comptes-rendus
  • Etablissement des ordres de service
  • Etat d’avancement général  des travaux à partir du planning général


Contrôle de la conformité de la  réalisation :
  • Examens des documents complémentaires à produire par les entreprises en application de leurs contrats
  • Etablissement de compte-rendu d’observation
  • Synthèse des choix des matériaux, échantillon ou coloris à valider par le  maître d’Ouvrage


Gestion financière :
  • Vérification  des décomptes mensuels et finaux .Etablissement des états d’acompte
  • Examen des devis de travaux complémentaires
  • Examen des mémoires en réclamation (examen technique, matériel et économique) présentés au plus tard à la présentation du projet de décompte final.
  • Etablissement du décompte  général.


Assistance aux opérations de réception (AOR)


Au cours des opérations préalables à la réception, le maître d’œuvre :
  • Validation  par sondage des performances des installations
  • Organiser les réunions de contrôle de conformité
  • Etablit par corps d’état ou par lot la liste des réserves
  • Etat des réserves et son suivi
  • Assurer la levée des réserves par les entreprises dans les délais définis.
  • Dossier des ouvrages  exécutés
Assurer la constitution du dossier des ouvrages exécutés nécessaire à exploitation de l’ouvrage à partir du dossier de conception générale de l’architecte.

Assurer le suivi des interventions dans le cadre de l’année de garantie de parfaite achèvement, informer et signaler les désordres apparus après la réception.


Ordonnancement, coordination et pilotage (OPC)

Pendant la phase de préparation des travaux :
  • L’OPC assurera et regrouper les listes des plans d’exécution des établis par les entrepreneurs
  • Mettre  en place l’organisation générale de l’opération,
  • Planifier et coordonner temporellement les études d’exécution
  • Planifier les travaux.


Pendant  la période d’exécution des travaux :
  • Veiller au respect du cadre d’organisation défini en phase de préparation,
  • Mettre à jour la planification générale et de la compléter par une planification détaillée par périodes et par élément d’ouvrage,
  • Coordonner l’ensemble des intervenants en particulier en animant des réunions spécifiques de coordination et diffuser leur compte-rendu
  • Veiller au respect des objectifs calendaires et, le cas échéant, de proposer des mesures correctives pour rattraper les retards
  • D’apprécier l’origine des retards.

Pendant la phase d’assistance aux opérations de réception :
  • D’établir la planification  des opérations de réception
  • Coordonner et piloter ces opérations
  • De pointer l’avancement des levées de réserves.



 
CPSD







Le Dressing d'Eva


















exemple planning